Prinses Marijkestraat 32, Alphen aan den Rijn

Gunstig gelegen royaal appartement met verrassend ruime tuin en 2 balkons!

De prijs betreft een bieden vanaf € 250.000,- K.K.

Kun je in een appartement wonen en toch de voordelen hebben van een grote tuin? Ja dat kan! Deze woning heeft het allemaal!

Pluspunten op een rij:
Zeer centraal gelegen nabij winkels (De Baronie), scholen en uitvalswegen
Ruime en lichte woonkamer
Nette keuken met inbouwapparatuur
Eigen royale berging in de onderbouw
Eigen CV ketel
Een grote tuin en 2 balkons

Omgeving
U woont hier op enkele minuten lopen van het winkelcentrum “de Baronie” met supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loopafstand de Rijnhaven. Nabij het Bospark, centrum en het NS-station. Heerlijk rustig en groen wonen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex.

Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen ruime berging.

Eerste verdieping
Entree/hal met toegang naar alle vertrekken: Nette toiletruimte met vrijhangend toilet in de kleuren grijs/wit.

Ruime woonkamer, (u kunt hier desgewenst 1 extra slaapkamer creëren) . In de woonkamer is er 1 vaste kast en kunt u aan de achterzijde gelegen balkon/tuin bereiken. Via het balkon kunt u met een trapje naar de tuin. De tuin is zeer ruim bemeten en ligt op Noord-West.
De keuken is voorzien van een recht keukenblok met een inductiekookplaat en veel kastruimte. De opstelplaats van de CV ketel is in de vaste kast op het balkon, welke ook vanuit de keuken te benaderen is. U kunt eventueel kijken naar de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine aldaar.
De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. De badkamer is neutraal van kleur in de kleuren grijs/wit.

2 slaapkamers
Aan de achterzijde treft u een slaapkamer aan met toegang tot een 2e balkon en aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste kast.

Wilt u ook deze zomer nog heerlijk genieten van een ruim appartement en een grote tuin? Bent u op zoek naar een ruim appartement met tuin, die snel te betrekken is, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We zien u graag, tot ziens!

U bent van rechtswege lid van de VvE. De maandelijkse VVE servicekosten bedragen € 332,42

Deze woning wordt verkocht met een:
Asbest-/ouderdoms-/en een niet zelfbewoningsclausule.
Verder heeft de verkoper de notaris gekozen (Kroes en Partners Alphen aan den Rijn) omdat de woning executeur testamentair wordt verkocht. Er wordt ook een voorbehoud opgenomen: nl. toestemming voor verkoop van de Kantonrechter. Dit betreft een standaard procedure in een zaak als deze. (het betreft een overlijden).